El mejor seguro de hogar para pisos de alquiler turístico si eres propietario

El alquiler turístico de viviendas se ha convertido en una fuente de ingresos habitual en Perú, especialmente en zonas con alta afluencia de visitantes nacionales y extranjeros. Sin embargo, este tipo de uso implica riesgos adicionales frente a un alquiler tradicional: rotación constante de huéspedes, mayor desgaste del inmueble y posibilidad de reclamaciones. Para proteger tu inversión y operar con tranquilidad, es fundamental comparar seguros de hogar y contratar una póliza adaptada al alquiler turístico.

¿Qué cubre un seguro de hogar para alquiler turístico?

Un seguro pensado para viviendas de uso turístico contempla situaciones que no suelen cubrir las pólizas estándar. Entre las coberturas más importantes se encuentran:

• Daños materiales y estructurales: incendios, filtraciones de agua, explosiones, fenómenos naturales o vandalismo.
• Robo o hurto: protección del mobiliario, electrodomésticos y equipamiento del inmueble.
• Daños causados por los huéspedes: cobertura frente a negligencias o uso indebido de la vivienda.
• Responsabilidad civil: respaldo económico si un huésped sufre un accidente y presenta una reclamación.
• Asistencia en el hogar: atención rápida ante averías que puedan afectar la estancia.
• Pérdida de ingresos por inhabitabilidad: compensación si un siniestro impide alquilar temporalmente la vivienda.

¿Por qué contratar un seguro específico para alquiler turístico?

Las viviendas destinadas a alquiler turístico no siempre están cubiertas por un seguro de hogar convencional. Si no se declara correctamente el uso del inmueble, la aseguradora puede rechazar el siniestro.

Un seguro específico para este tipo de alquiler garantiza:

• Cobertura válida y transparente ante la aseguradora.
• Protección frente al uso intensivo del inmueble.
• Mayor respaldo ante reclamaciones de huéspedes.
• Seguridad financiera para el propietario.

Aspectos clave a evaluar al elegir la póliza

Antes de contratar, conviene analizar varios puntos esenciales:

• Declaración expresa del uso turístico en la póliza.
• Cobertura por daños de inquilinos temporales, especialmente si hay alta rotación.
• Límites adecuados de responsabilidad civil, acordes al número de huéspedes.
• Franquicias y carencias, para evitar sorpresas ante un siniestro.
• Cobertura por pérdida de ingresos, si el inmueble queda inutilizable.

¿Cuánto cuesta un seguro de hogar para alquiler turístico?

El precio depende de factores como:

• Ubicación del inmueble.
• Valor de reconstrucción y del contenido.
• Frecuencia de ocupación y tipo de huéspedes.
• Nivel de coberturas contratadas.

Aunque el costo suele ser superior al de un seguro tradicional, contar con una póliza específica evita rechazos de cobertura y pérdidas económicas importantes.

Conclusión

Si tienes una vivienda destinada al alquiler turístico, contratar un seguro de hogar especializado es una decisión clave para proteger tu patrimonio. Este tipo de póliza no solo cubre daños materiales, sino que también te respalda frente a reclamaciones y pérdida de ingresos.

Para asegurar tu inversión y evitar riesgos innecesarios, lo más recomendable es comparar seguros de hogar y elegir una póliza adaptada al uso turístico de tu vivienda.