Seguro de hogar para inquilinos: ¿vale la pena si el propietario ya tiene uno?

Alquilar una vivienda en Perú suele implicar que el propietario cuente con un seguro que protege el inmueble, pero eso no significa que tú, como inquilino, estés completamente cubierto. Tus pertenencias, tu responsabilidad frente a daños y posibles conflictos legales quedan fuera de esa protección. Por eso, antes de asumir riesgos innecesarios, es recomendable comparar seguros de hogar y evaluar una póliza diseñada para inquilinos.

¿Qué cubre el seguro del propietario?

En la mayoría de los casos, el seguro del propietario protege únicamente el continente, es decir, la estructura de la vivienda: paredes, techos, instalaciones fijas y, en algunos casos, muebles que pertenecen al arrendador.

También suele incluir la responsabilidad civil del propietario, por ejemplo, si una tubería del inmueble causa daños a otra vivienda. Sin embargo, este seguro no cubre tus bienes personales ni tu responsabilidad como inquilino ante daños accidentales.

¿Qué cubre un seguro de hogar para inquilinos?

Un seguro de hogar pensado para inquilinos ofrece coberturas que complementan la póliza del propietario y protegen tu situación personal:

• Contenido personal: muebles, electrodomésticos, ropa, equipos electrónicos y objetos de uso diario.
• Responsabilidad civil del inquilino: cobertura ante daños accidentales causados a la vivienda o a terceros.
• Defensa jurídica: asesoría legal en conflictos con el propietario o con vecinos.
• Daños estéticos y reparaciones menores: ayuda a mantener el inmueble en buen estado.
• Robo: protección frente a sustracción de bienes dentro de la vivienda.

¿Por qué contratarlo si el propietario ya tiene seguro?

Contratar un seguro propio no es redundante, sino complementario. El seguro del propietario protege su inversión; el tuyo protege tu patrimonio y tu tranquilidad.

Algunas razones clave:

• Tus pertenencias no están incluidas en el seguro del arrendador.
• Puedes ser responsable de daños no cubiertos por la póliza del propietario.
• Te brinda respaldo legal ante disputas contractuales.
• Aporta seguridad adicional si compartes la vivienda.

Ejemplo práctico: Si provocas accidentalmente una fuga de agua que daña parte del inmueble o a un vecino, el propietario puede exigirte el pago de los daños. Sin un seguro propio, deberás asumir el gasto directamente.

¿Cuánto cuesta un seguro de hogar para inquilinos?

Este tipo de pólizas suele ser accesible, ya que solo cubre el contenido y la responsabilidad civil del inquilino. El costo dependerá del valor de tus bienes y de las coberturas contratadas, pero normalmente resulta mucho más económico que un seguro para propietarios.

La mejor forma de encontrar una opción adecuada es comparar distintas alternativas y revisar qué coberturas incluye cada una.

Conclusión

Aunque el propietario tenga un seguro de hogar, contar con uno propio como inquilino es una decisión inteligente. Protege tus pertenencias, te respalda ante daños accidentales y te ofrece apoyo legal en caso de conflictos.

Para vivir con mayor tranquilidad y evitar gastos imprevistos, lo más recomendable es comparar seguros de hogar y elegir una póliza que se adapte a tu situación como inquilino.